El sector que lo puede petar a partir de ahora
Ayer tuvimos datos de empleo americano y fueron peores de lo esperado.
Lo cual puede ayudar a que la Reserva Federal americana baje los tipos antes.
Y las Bolsas se lo tomaron tan bien que el Nasdaq subió un 2% y el SP500 un 1,25%.
Pero mi consejo es que no estés tan pendiente de las rentabilidades puntuales.
De aquí a la bajada de tipos habrá volatilidad.
Esto no es Bambi. Esto es la Bolsa.
Y lo mejor para llevar esa volatilidad lo mejor posible es que tu cartera se ajuste REALMENTE (sin autoengaños) e a tu perfil de riesgo.
Y también que no des bandazos.
Si se acercan las bajadas de tipos de interés, lo más sensato es estar en el Growth.
Porque si no lo estás, cuando esas bajadas de tipos se materialicen o el mercado las ponga en precio, te perderás el subidón del Growth.
Pero además hay un sector que no siendo Growth sino más bien Blend, lo puede hacer muy bien a partir de ahora.
El sector inmobiliario.
¿Por qué?
Porque tiene muchísima sensibilidad a tipos de interés.
De ahí que en noviembre y diciembre del año pasado subiera un 15% cuando se descartaron subidas de tipos de interés.
Pero también porque cotiza a precios muy atractivos.
Ya que el sector inmobiliario global cayó un 20% en 2022.
Y ha caído un 4% en este mes de abril así que ahora es buena oportunidad de compra.
Súmale a esto que los mercados de deuda de REITs cotizados han vuelto a abrir recientemente.
Y que las cercanas bajadas de tipos hacen que los REITs sean más proclives a recompensar a sus accionistas con dividendos y más dividendos.
Así que ya sabes: ten una cartera REALMENTE ajustada a tu perfil de riesgo, no des bandazos y, si tienes un perfil arriesgado, mírate bien el sector inmobiliario.
Sólo por esos tres consejos te merece la pena haberte suscrito a esta newsletter.
Y ahora hablamos de qué fondo puede ser bueno para invertir en el sector inmobiliario.
A mí me gusta un fondo de Small & Mid Caps de Real Estate que tiene bastantes empresas europeas.
Por lo que tiene mucha más sensibilidad a tipos de interés y va a beneficiarse más de las bajadas de tipos en Europa.
Subió un 26% en noviembre y diciembre cuando se descartaron subidas de tipos, un 11% más que el índice Global del Real Estate.
Y el año pasado este fondo tuvo una rentabilidad del +20%, el doble que el índice global del Real Estate.
Tiene una alta concentración, con poco más de 30 empresas en cartera, lo cual impulsa la rentabilidad del fondo.
Y el gestor tiene la prestigiosa certificación financiera CFA, lleva en el sector Inmobiliario desde 2003 y tiene un nivel de aciertos brutal.
Como dato, tiene las diez principales posiciones del fondo tienen rentabilidades positivas a un año y 4 de ellas superando el 40% de rentabilidad.
Además, el fondo cotiza a precios muy atractivos después de las caídas de 2022 (-37%) por las subidas de tipos, de las que apenas ha empezado a recuperarse.
Así que, como ves, el potencial de subida que tiene hasta máximos es inmenso.
Otro aspecto que me gusta es que sólo tiene un 4% de su cartera en REITs de oficinas que como sabéis ahora es la parte más débil del sector inmobiliario.
Y por último que tiene un enfoque en empresas con rentabilidad por dividendo elevada.
Ya sabes que la membresía de FONDOS A FONDO ahora mismo está cerrada.
Pero si quieres conocer este fondo, que puede ser una gran oportunidad ahora que se acercan las bajadas de tipos en Europa.
O si quieres que te hagamos un análisis detallado de tu cartera de fondos.
O replicar nuestras propuestas de carteras: Agresiva, Moderada, Conservadora, Consistente.
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